屋根塗装の防水効果と聞くと「塗れば雨漏りが止まる」と思われがちですが、役割は主に屋根材の表面を保護し、雨水の浸み込みや劣化を遅らせることです。塗膜があると紫外線や雨で表面が削れにくくなり、ひび割れやサビの進行を抑えやすくなります。さらに表面が滑らかになることで汚れやコケが付きにくくなり、水が滞留しにくい状態を保ちやすいのもメリットです。結果として屋根全体の防水性が維持され、雨漏りのリスクが下がります。
一方で塗装は万能ではありません。すでに下地まで傷んでいる場合や、板金の浮き、釘の抜け、谷樋まわりの詰まり、コーキングの切れ、ルーフィングの破れが原因の雨漏りは、塗装だけでは解決しません。まずは点検で原因を切り分け、必要な補修を先に行うことが大切です。色あせ、チョーキング、コケ、塗膜のはがれ、金属屋根の白サビなどは塗り替えサインの代表例で、放置すると雨水が入り込みやすくなります。
また、防水効果は施工品質にも左右されます。高圧洗浄で古い汚れを落とし、乾燥をしっかり確保し、下塗りで密着性を高めてから上塗りを重ねる流れが基本です。急いで塗ると密着不良や早期のはがれにつながるため注意しましょう。
ここまでを踏まえると、塗装は「予防の防水」と考えると失敗しにくいです。状態に合う工法と塗料を選び、必要なら補修を先に行う流れが安心につながります。
最後に
塗料はウレタン、シリコン、フッ素などがあり、耐久性が上がるほど費用も上がる傾向です。見積もりでは下地処理の内容、縁切りや板金部の処理、雨樋の清掃、保証範囲の有無まで確認しましょう。工期中は雨天を避ける必要があり、季節や天候で日数が前後します。屋根塗装の防水効果を最大化するコツは、早めの点検と、塗装と補修をセットで考えることです。
